[세종타임즈] ’21.6월 주택 매매거래량은 총 88,922건으로 집계됐다.

전월 대비 8.8% 감소, 전년 동월 대비 35.8% 감소했다 또한, ’21.6월까지 누계 주택 매매거래량은 559,323건으로 전년 동기 대비 9.9% 감소했다.

’21.6월까지 누계 기준, 수도권은 전년동기 대비 18.0% 감소, 지방은 0.1% 감소했다.

아파트는 전월 대비 6.2% 감소, 전년 동월 대비 43.5% 감소, 아파트 외는 전월 대비 13.4% 감소, 전년 동월 대비 13.9% 감소 ’21.6월까지 누계 기준, 아파트 거래량은 전년동기 대비 17.5% 감소, 아파트 외는 10.4% 증가했다.

또한, 상대적으로 확정일자 신고율이 낮은 갱신 계약 거래 건수가 과소 반영될 가능성이 높음 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 ’21.6월 전월세 거래량은 총 200,547건으로 집계됐다.

전월 대비 15.5% 증가, 전년 동월 대비 6.8% 증가 했다.

또한, ’21.6월까지 누계 전월세 거래량은 전년 동기 대비 2.9% 증가했다.

아파트는 전월 대비 15.6% 증가, 전년동월 대비 7.0% 증가했으며 아파트 외는 전월 대비 15.4% 증가, 전년동월 대비 6.6% 증가했다.

전세 거래량은 전월 대비 11.8% 증가, 전년 동월 대비 6.6% 증가했다.

월세 거래량은 전월 대비 21.0% 증가, 전년 동월 대비 7.1% 증가했다.

‘21.6월까지 누계 기준, 월세 거래량 비중은 42.0%로 전년 동월 대비 1.5%p 증가했다.

주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계시스템 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집에서 확인할 수 있다.

‘21년 하반기 전국 입주예정 아파트는 171,630세대로 집계됐다.

수도권은 96,332세대로 예년 평균 대비 21.0% 증가했으며 최근 5년 평균 및 전년 동기 대비 보다 각각 5.4%, 2.9% 감소했다.

주택 규모별로는 60㎡이하 31,109세대, 60~85㎡ 35,852세대, 85㎡초과 6,277세대로 85㎡이하 중소형주택이 전체의 91.4%를 차지해 중소형주택의 입주물량이 많은 것으로 조사됐다.

주체별로는 민간 49,449세대, 공공 23,789세대로 각각 조사됐다.

하반기 물량을 포함한 ‘21년 전체 입주 아파트는 전국 31.9만호, 수도권 18.3만호, 서울 4.1만호로 집계됐다.

이는, 예년 평균 수준과 비교할 경우 전국 0.5%, 수도권 23.4%, 서울 9.9% 증가했으나, 최근 입주물량이 큰 폭으로 증가하였던 5년 평균과 비교 시 전국 18.9%, 수도권 3.1%, 서울 3.0% 감소했다.