[세종타임즈] 행정중심복합도시건설청(청장 강주엽)과 세종특별자치시(시장 최민호)는 20일 2026년 행정중심복합도시 공동주택 공급계획을 발표했다.

이번 계획에 따르면 2026년 행복도시에는 집현동(4-2생활권), 합강동(5-1생활권), 다솜동(5-2생활권) 등 3개 생활권에 총 4,740호의 공동주택이 공급될 예정이다. 이 가운데 분양주택은 4,225호, 임대주택은 515호다.

생활권별로는 5생활권의 본격적인 조성에 맞춰 합강동과 다솜동에 분양주택 공급이 집중된다. 합강동 스마트시티 국가시범도시 선도지구에는 L6·L7·L8·L11블록에 민간분양 주택 2,193호가 공급되며, 다솜동에는 S1·M3·M4·M5·L4블록에 민간분양 주택 2,032호가 조성된다. 임대주택은 집현동 UR1·UR2-1블록에 공무원 임대주택 515호가 공급될 예정이다.

이번에 공급되는 공동주택은 실수요자 선호도가 높은 중소형 위주로 구성되며, 획일적인 단지에서 벗어나 차별화된 주거환경을 조성하기 위한 다양한 특화 계획이 도입된다. 합강동 ‘선도지구 스마트리빙존 특화권역’에는 스마트 라이프와 직주근접 커뮤니티를 구현하는 첨단 스마트도시 서비스가 적용된다.

다솜동 용호천 인근에는 소규모 블록 계획을 통한 ‘보행 친화 공동주택 특화권역’이 조성되며, 중앙부 ‘공공시설 복합단지 특화권역’은 문화공원을 중심으로 공공청사와 학교 등이 연계된 통합형 주거단지로 조성된다.

또한 저연차 공무원의 주거비 부담을 완화하기 위한 공무원 임대주택은 교통 여건이 우수한 집현동에 공급된다. 해당 단지는 청년층 수요를 반영해 실내 공용 휴게공간과 청년 창의 커뮤니티 시설 등을 갖춘 청년 특화 주거단지로 조성될 예정이다.

행복청과 세종시는 앞으로도 우수한 디자인과 쾌적한 정주 여건을 갖춘 특화 주거단지를 지속 공급하고, 수요 맞춤형 주택 공급을 통해 다양한 주거 수요에 유연하게 대응할 방침이다. 아울러 주택 공급 안정화를 위해 관계기관 협의체를 올해도 정례 운영하며 공급계획 이행 상황을 면밀히 점검할 계획이다.

안석환 행복청 도시계획국장은 “행복도시에는 앞으로 6만 호 이상의 공동주택이 공급될 예정으로 대통령 세종집무실과 국회 세종의사당 추가 이전에 따른 주택 수요에도 탄력적으로 대응할 수 있도록 중장기 공급계획을 면밀히 검토하겠다”며 “세종시와 협력해 안정적인 주택 공급으로 누구나 편안하게 거주할 수 있는 행복도시를 만들어 가겠다”고 말했다.

한편 세종시는 행복도시 주택 공급과 연계해 도시 전반의 균형 있는 주거환경 개선에도 나선다. 조치원읍 신안리와 연기면 보통리 일원에는 ‘공공지원 민간임대주택 공급 촉진지구’를 조성하고, 조치원 신흥주공아파트 재건축과 상1리 재개발 등 노후 주거지 정비사업을 통해 읍·면 지역 주거환경 개선과 신도심과의 상생 기반을 마련할 계획이다. 신안·보통지구 2곳에는 총 5,200세대 규모의 임대·분양주택이 공급될 예정으로, 2027년 착공을 목표로 지구계획 승인 절차가 진행 중이다.