[세종타임즈] 2024년 11월 기준 국토교통부가 발표한 주택 통계에 따르면, 건설 부문에서 인허가, 착공, 분양 모두 감소세를 보였다.

특히 인허가는 28,344호로 전년 동월 대비 0.6% 감소했으며 1~11월 누계 기준으로는 273,121호로 전년 동기 대비 17.6% 감소했다.

그러나, 2024년 전체 인허가는 공공주택과 예년 추세를 고려할 때 지난해 실적보다 개선될 전망이다.

착공은 21,717호로 전년 동월보다 37.5% 감소했으며 111월 누계 기준으로는 239,894호로 21.4% 증가했다.

반면, 분양은 29,353호로 전년 동월 대비 37.2% 증가했으며 111월 누계 기준으로 211,726호로 29.5% 증가했다.

준공은 42,381호로 전년 동월 대비 10.4% 증가, 1~11월 누계 기준 403,908호로 4.9% 증가했다.

거래량에서는 매매거래가 49,114건으로 전월 대비 13.2% 감소했으며 지역별로는 수도권에서 12.9%, 비수도권에서 13.4% 감소했다.

서울의 매매거래는 6,803건으로 전월 대비 5.0% 감소했으며 아파트 거래는 3,773건으로 5.7% 감소했다.

전월세 거래량도 191,172건으로 전월 대비 9.5% 감소했다.

미분양 주택은 65,146호로 전월 대비 1.0% 감소했지만, 준공 후 미분양은 18,644호로 전월 대비 1.8% 증가했다.

이러한 통계는 주택 시장의 동향과 향후 전망에 중요한 영향을 미칠 것으로 예상된다.