[세종타임즈] ‘21.7월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 15,198호로 집계됐으며 전월 대비 6.7% 감소했다.

수도권은 1,381호로 전월 대비 17.1% 감소했으며 지방은 13,817호로 전월 대비 5.5% 감소했다.

준공 후 미분양은 8,558호로 전월 대비 5.0% 감소했다.

규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 471호로 전월 대비 9.9% 감소했고 85㎡ 이하는 14,727호로 전월 대비 6.6% 감소했다.

’21.7월 주택 매매거래량은 총 88,937건으로 집계됐다.

전월 수준과 유사하며 전년 동월 대비 37.1% 감소했다.

또한, ’21.7월까지 누계 주택 매매거래량은 648,260건으로 전년 동기 대비 15.0% 감소했다.

수도권은 전월 대비 0.1% 증가, 전년 동월 대비 44.4% 감소, 지방은 전월 대비 0.1% 감소, 전년 동월 대비 28.7% 감소’21.7월까지 누계 기준, 수도권은 전년 동기 대비 22.8% 감소, 지방은 5.5% 감소했다.

특히 서울의 경우 전월 대비 6.0% 감소, 5년 평균 대비 43.5% 감소했다.

아파트는 전월 대비 2.6% 증가, 전년 동월 대비 42.1% 감소, 아파트 외는 전월 대비 4.9% 감소, 전년 동월 대비 23.8% 감소’21.7월까지 누계 기준, 아파트 거래량은 전년 동기 대비 22.1% 감소, 아파트 외는 4.0% 증가했다.

또한, 상대적으로 확정일자 신고율이 낮은 갱신 계약 거래 건수가 과소 반영될 가능성이 높음임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 ’21.7월 전월세 거래량은 총 203,251건으로 집계됐다.

전월 대비 1.3% 증가, 전년 동월 대비 10.9% 증가, 5년 평균 대비 34.6% 증가했다.

또한, ’21.7월까지 누계 전월세 거래량은 전년 동기 대비 4.0% 증가, 5년 평균 대비 23.3% 증가했다.

수도권은 전월 대비 0.1% 감소, 전년 동월 대비 10.3% 증가, 지방은 전월 대비 4.6% 증가, 전년 동월 대비 12.3% 증가 아파트는 전월 대비 4.2% 증가, 전년 동월 대비 6.5% 증가했으며 아파트 외는 전월 대비 1.1% 감소, 전년 동월 대비 15.2% 증가했다.

전세 거래량은 전월 대비 1.6% 감소, 전년 동월 대비 1.1% 증가했다.

월세 거래량은 전월 대비 5.4% 증가, 전년 동월 대비 26.4% 증가했다.

‘21.7월까지 누계 기준, 월세 거래량 비중은 42.3%로 전년 동월 대비 2.0%p 증가했다.

주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계시스템 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집에서 확인할 수 있다.

7월 누계 주택 인허가실적은 전국 277,354호로 전년 동기 대비 21.1% 증가했다.

수도권은 143,140호로 전년 동기 대비 18.1% 증가, 지방은 134,214호로 전년 동기 대비 24.5% 증가했다.

전국 아파트는 206,800호로 전년 동기 대비 23.1% 증가했으며 아파트 외 주택은 70,554호로 전년 동기 대비 15.7% 증가했다.

7월 누계 주택 착공실적은 전국 310,937호로 전년 동기 대비 11.8% 증가했다.

수도권은 152,180호로 전년 동기 대비 0.2% 증가, 지방은 158,757호로 전년 동기 대비 25.6% 증가했다.

전국 아파트는 230,326호로 전년 동기 대비 5.4% 증가했으며 아파트 외 주택은 80,611호로 전년 동기 대비 35.2% 증가했다.

7월 누계 공동주택 분양실적은 전국 184,321호로 전년 동기 대비 2.2% 감소했다.

수도권은 85,564호로 전년 동기 대비 18.5% 감소, 지방은 98,757호로 전년 동기 대비 18.3% 증가했다.

일반분양은 136,348호로 전년 동기 대비 8.7% 증가, 임대주택은 25,072호로 전년 동기 대비 32.8% 증가, 조합원분은 22,901호로 전년대비 48.1% 감소했다.

7월 누계 주택 준공실적은 전국 215,475호로 전년 동기 대비 26.4% 감소했다.

수도권은 129,429호로 전년 동기 대비 17.1% 감소, 지방은 86,046호로 전년 동기 대비 37.1% 감소했다.

전국 아파트는 160,840호로 전년 동기 대비 31.6% 감소했으며 아파트 외 주택은 54,635호로 전년 동기 대비 5.1% 감소했다.